人口连年下跌，这三座大山压垮年轻人，国家向住房“出手”助生育

人口这事儿，真的让人揪心。2025年，印度人口可能超过咱们中国，出生人口估计只有885万，比2017年已经连续降了八年，总和生育率低到1.05，远低于维持人口正常更替的2.1。照这个趋势下去，本世纪末咱们人口可能掉到10亿以下，这可不是小事。

为啥年轻人不生孩子？说白了，就是“生不起”。房子、教育、医疗，这三座大山压得人喘不过气，谁还敢轻易要个娃？

先说房子。全国房贷余额已经冲到30.2万亿，差不多4亿个家庭背负着住房负债。2024年，城镇家庭平均每月还房贷占收入的38.2%，一线城市甚至超过45%，早就超过30%的国际警戒线了。年轻人买房，基本是掏空“六个钱包”——父母的、祖父母的，甚至还有亲戚的积蓄。我认识一对小夫妻，买了套普通房子，首付花光了双方父母的养老钱，现在每月要还1.2万房贷，占了全家收入的42%。连孩子学钢琴的钱都得省着，更别说生三孩了。

就算不买房租房也不容易。好多年轻人挤在10平米的隔间里，洗澡要排队，还得看房东脸色。连个稳定的住处都没有，谁敢生孩子？我同事小王，租了间地下室，每个月房租2000，连个像样的厨房都没有，他跟我吐槽：“连个放孩子玩具的地方都没有，生了孩子住哪儿？”

再说教育。一个孩子从幼儿园到大学毕业19年，家庭要花掉41万。幼儿园没纳入义务教育，每个月学费几千块是常态；小学初中，课外班、择校费这些隐形开销能占到总费用的30%到40%。到了高中，家庭承担的教育支出占总收入的24.28%，相当于夫妻俩一个人差不多四分之一的工资都花在孩子教育上。大学更不用说，一年学费、住宿费加生活费至少2.5万，四年下来10万，对农村家庭来说，这相当于全家半年多的收入。

医疗这块儿，看着没那么显眼，但开销不小。女人生孩子，产检、分娩费用就得好几万，万一有特殊情况，花得更多。孩子小的时候抵抗力差，感冒发烧去趟医院就是几百块，要是得个大病，几万几十万都不在话下。年轻人本来就背着房贷，不敢换工作不敢生病，生怕收入断了还不上贷款，再加上孩子的医疗开销，更不敢多生了。

58.7%的已婚未育夫妻把“房贷压力大”当成不生娃的主要原因，北京、上海这些房贷负担重的城市，出生率都跌破6‰了。三孩政策喊了这么久，效果不明显，就是因为这三座大山压得太狠。

现在，国家终于动真格了。2025年初，推出了“生育+住房”组合拳，就是要帮年轻人卸下点担子。三孩家庭买房最高能拿50万补贴，房贷利率比基准低1.5%，契税全免。地方也跟着出招，义乌的三孩家庭买房能拿20万补贴，还能叠加首套置业补贴，最多省25万；福建德化更划算，能叠加三重优惠，最多省54万。

才一个月时间，18个试点城市就有8500户家庭申请了补贴，涉及21亿元，新房成交环比涨了12.6%，一线城市更是涨了18.3%。北京让多孩家庭优先选公租房，长春把这类家庭的公积金额度上浮40%，成都直接放宽了三孩家庭的房贷认定标准。

其实国家这么做，不是要砸掉楼市，而是让楼市福利向多孩家庭倾斜。以前年轻人首次购房年龄推迟到36.7岁，比十年前晚了5年，45.2%的年轻人觉得“租房也是长期选择”，靠炒房拉动楼市的时代过去了。真正的刚需，藏在“养孩子的房子需求”里。

只要房子不再成为生育的绊脚石，年轻人的生育意愿慢慢就能提上来。我认识一个朋友，家里有两个孩子，之前一直不敢要第三个，因为房贷压力太大。现在听说能拿补贴，还降低了利率，他打算再试试。他说：“以前觉得房子是负担，现在觉得房子是保障，能让孩子有个安稳的家。”

人口问题不是一朝一夕能解决的，但国家已经开始行动了。房子、教育、医疗这三座大山，一座座往下搬。不是说一下子就能解决，但至少让年轻人看到了希望。生孩子不是为了凑数，而是为了有个安稳的家，有个幸福的未来。当房子不再是负担，当教育不再是压力，当医疗不再是恐惧，年轻人自然会愿意多生一个。这路，虽然长，但每一步都踏实。