鹤岗“弃房潮”，当年万人争抢的理想乌托邦，如今却变成了“坑”

鹤岗“弃房潮”，当年万人争抢的理想乌托邦，如今却变成了“坑”

鹤岗这个名字，几年前在网络上简直火到不行。那会儿短视频刚兴起，一条消息炸出来——4万块钱就能买套房，直接拎包入住。比一线城市动辄百万的房价，这种白菜价对年轻人来说就是天降福利。有些小伙子甚至辞掉了自己还算体面的工作，只为奔赴那个传说中的躺平乐园。

热度最高的时候，当地中介电话被打爆，有南方炒房客专程赶过来收几十套，外地车牌的小区里随处可见。不只是本地人，全网都在讨论这座东北小城到底藏着什么秘密，为啥突然变成大家心目中的圣地。

但潮水退去，故事也开始反转。现在很多二手房平台上一搜，全是挂牌卖出的信息，不少业主甚至愿意免费送出去，只求有人接盘。有的人住了一阵发现根本受不了，就把钥匙丢下跑得比谁都快。这场集体撤离，说白了，就是现实和理想之间差距太大，那种落空感真的挺扎心。

其实鹤岗以前确实风光过，是东三省重要能源城市之一。当年煤炭矿产搞得热火朝天，大批工人扎根于此，还修建了不少安置楼。但是资源总有枯竭的一天，加上位置偏远、信息化进展慢，不少产业逐渐衰落，人走楼空成为常态。所以才出现那些五六万就能买80多平米的大号住宅，看起来很美好，其实隐患重重。

不少年轻人在原来的大城市压力太大，被父母催婚又无力负担高昂生活费，于是一拍脑门决定北漂到这里试试看。例如之前在广州工作的一个叫小王的家伙，因为工资低、家庭压力大，一冲动花四万元拿下一套61平方米的新家。本以为人生要翻篇，可没想到刚住进去不到一个月就碰壁：找不到合适的工作，每天只能靠拍点日常视频勉强糊口；周围除了自己基本没人住，冬季暖气不给力，吃饭靠外卖还经常叫不到；医院学校更别提，好点资源全挤市中心，要看病先坐半小时公交，然后排队挂号像打仗一样累；孩子想读个好中学？压根没戏。天气也是硬伤，从每年的十月冷到第二年三月，经常零下二十度出头，每天下午四点半太阳就消失，大多数餐馆九点关门之后整个城区跟睡死了一样。如果你习惯了夜生活或者怕冷，那真不是一般难熬。

这些超低价的住房，多数都是过去工厂工人的回迁安置楼，本身设施老旧且偏僻，有些地方连供暖都保证不了。一旦买错位置，你可能住顶楼漏雨，还没有正规产权证，更不用幻想有什么便利商业配套。许多人只图便宜眼睛一闭签合同，两天后悔到哭，也没人愿意接盘换手，说出去都觉得尴尬。

当然，也不是所有人在这里栽跟头。有自由职业者趁着短视频流量红利，把每天早晨赶早市、逛公园的视频发网上吸粉赚钱，在这种环境里倒是混得不错。一元豆浆、大油条、一碗管饱面条之类画面，对互联网观众来说特别新鲜。同样，还有一些从上海拼搏多年夫妻带着积蓄搬来开咖啡店，一个月赚一万多不用背贷款，比以前轻松多了。但这样的例子毕竟不算主流，大部分盲目跟风、不做功课的人最后还是选择灰溜溜离开，再便宜也挡不住生活上的窘迫和心理落差。

再看看人口结构问题，现在鹤岗人口越来越少，小区越发冷清。这导致服务业萎缩，比如送外卖的小哥稀缺，要吃顿饭可能需要提前一天预约或干脆自力更生煮面凑合一下。而医疗教育资源分布极其有限，有急事只能往市中心跑，但条件仍然无法和省会级别相比。在冬季恶劣天气加持下，如果手机忘揣兜里保温，很容易冻关机报废，让南方人怀疑人生。这些实际困难，并不会因为低成本而自动解决，相反它们才是让许多人最终放弃这里的重要原因之一。

不过话又说回来，对于那些本身收入较低、本地亲属距离近或者已经做好苦日子准备的人来说，这里的确提供一种独特选择。例如部分青年为了逃避家庭唠叨与都市竞争压力，会选择来这边租间小屋维持简单生活，不用面对天天催婚逼就业那股劲儿。另外还有某些行业，比如内容创作、小型个体经营等，对地域要求没那么严格，只要成本够低还能活下来。从这个角度讲，“鞋合不合脚只有脚知道”，并非所有乌托邦都会变成陷阱，但前提是真正了解自己的需求，而不是被网红效应牵着鼻子走路瞎冲动消费，否则亏损概率真的高得吓人。

至于为什么会有大量房源无人问津，说白了就是购买前没有认真考察，仅凭价格入手结果发现各种麻烦：破旧顶层、远离商圈，没有产权证、更没有稳定供暖设备，各种槽点汇聚一起让人大呼被骗，但实际上更多时候只是决策草率造成的问题罢了。当然当地政府也陆续推出措施，希望通过建设公园、新增岗位缓解现状，不过整体来看影响有限，这种“小镇乌托邦”模式注定只适用于非常特殊群体，大规模复制肯定难以实现真正幸福感满格那一步。如果说一句个人观点的话，“捡漏”的念头永远诱惑最大，但真正能留下来的始终只有极少数懂行懂生活的人吧。